DE LAS MÁS ANTIGUAS

Pagan hasta siete millones por una farmacia en el centro de Pontevedra

20.06.2007

La botica pertenece al colegiado Luis Lorente // Tiene ciento doce años de historia, muy bien representados en sus paredes// En la misma ciudad se ha vendido otra por menos de tres millones de euros

DELEGACIÓN • PONTEVEDRA

En 1895, el farmacéutico Temes abría su farmacia en el mismo centro de la ciudad de Pontevedra. Un establecimiento que 112 años después se mantiene en perfecto estado, en la céntrica plaza de España. Suelos de mármol, paredes de piedra y grandes vitrinas de madera maciza que exhiben en su interior los auténticos frascos donde los profesionales de entonces guardaban las hierbas con las que hacían las fórmulas magistrales.

Después de Temes, al frente de esta botica estuvieron el farmacéutico Mosquera, Lorente y el hijo de éste, Luis Lorente, al que le ha llegado el momento de la jubilación.

El día uno de julio, la joven farmacéutica Fátima Martín Quinteiro se hará cargo de la botica que abandona Lorente, que se llevará con él los valiosos frascos, además del valor de su magnífica farmacia: siete millones de euros, o si se prefiere mil ciento sesenta y seis millones de las antiguas pesetas.

Tal vez sea uno de los precios más altos de los pagados en Galicia por una farmacia. En la misma ciudad, a unos quinientos metros de la plaza de España, en la calle Cobián Roffigñac, otro farmacéutico vendía también estos días su botica, con menos historia que la anterior, por 2,4 millones de euros.

Unas cantidades que para los profesionales que aspiran a tener una farmacia son "un sueño inalcanzable", dice María Dolores Carmona, que representa a los licenciados que exigen desde hace tiempo el libre establecimiento de boticas en todo el territorio. "Si yo quiero la farmacia tengo que pagar esa cantidad de dinero, pero si soy hija del farmacéutico, la heredo. ¿Qué méritos son esos?", pregunta María Dolores Carmona, que rechaza los criterios "franquistas" -basados en un decreto del año 1941- por los que se rige la concesión de las farmacias.

Pero cada uno habla del mercado según le va. El presidente del Colegio Farmacéutico de Pontevedra, Luis Amaro, entiende que el valor de una farmacia, como el de cualquier establecimiento, es cuestión de mercado. "No sé si es caro o barato", dice Amaro, indicando que en las boticas son muchas las cosas que se valoran, como la ubicación, el local, el fondo de comercio, o el funcionamiento de la farmacia. "No podría hacer una valoración genérica", lamenta.

Los bancos califican las farmacias como "un negocio seguro", de ahí sus fuertes apuestas por esos colegiados a los que llegan a conceder créditos por el 60 por ciento del valor de la farmacia que se quiere adquirir. El 40% restante tendrá que ser avalado con propiedades de los particulares.

Pero son muy pocos los privilegiados que pueden acceder a esos beneficios. "Tiene que ser la hija de un constructor o de un farmacéutico" explica Vanesa Fernández, vicepresidenta de la Asociación de Boticarios sin Oficina, que ve como pasa el tiempo y no puede ejercer la carrera que estudió por falta de oportunidad.

Pero algo ha cambiado en los últimos años. Ahora se conoce cuando una farmacia está a la venta, cuando antes se vendía bajo cuerda y la operación se hacía pública a posteriori.

En estos momentos es frecuente ver en el tablón de anuncios del Colegio de Farmacéuticos la venta o traspaso de una botica, una cuestión que también funciona muy bien a través del popular boca a boca. "Corre como un reguero de pólvora". Quizás la resolución europea de 2006 contribuya al inicio de esa transparencia.

Sin embargo, el presidente de los farmacéuticos de la provincia de Pontevedra asegura desconocer los precios por los que se están vendiendo este tipo de establecimientos en esta comunidad. "No tengo datos, solo de oídas, y no sé precios", dijo Luis Amaro, a quien le gusta hablar con documentos en la mano y no de lo que haya podido escuchar. En este tipo de transacciones de compra y venta, los colegios farmacéuticos sólo intervienen haciendo una propuesta de resolución que, finalmente, debe autorizar o denegar la Xunta de Galicia. Los colegios oficiales "no entramos en la operación de venta, que es un tema particular", aclara el presidente Luis Amaro.

LOS DATOS

Concurso

Hace 10 años, la Administración gallega sacó a concurso 40 nuevas farmacias para abrir en el territorio autonómico que nunca se inauguraron porque la oferta fue impugnada por los colegios profesionales. Hace tan sólo dos meses de nuevo se anunció un concurso para noventa nuevas farmacias, en las que se incluyen algunas de aquellas cuarenta.

Impugnación

Como ocurriera hace 10 años, también en esta ocasión la Federación de Farmacéuticos ha presentado sus recursos contra este nuevo concurso, lo que provoca un importante retraso en la apertura de las nuevas farmacias, aunque las distintas asociaciones esperan una rápida reacción de las autoridades.

Modelo navarro

Desde la asociación que exige el libre establecimiento de farmacias se demanda a la Administración la instalación del modelo que rige en la comunidad foral de Navarra, que beneficia a todos. En la actualidad la norma española determina que debe haber una botica para poblaciones de entre 2.800 y 4.000 habitantes, y tiene que haber una separación de al menos 250 metros para establecer otra farmacia .

LAS CIFRAS

Los licenciados en paro que aspiran a tener su farmacia no se cansan de buscar y preguntar. Hace casi un año, una de esas personas se informó por el traspaso de una botica de Chantada, por la que pagaron 5,4 millones de euros.

Más de 600.000

Ni siquiera en el rural se compra a buen precio

El precio mínimo que se abona por una farmacia no baja de los 600.000 euros, generalmente son establecimientos que están ubicados en zonas rurales con muy poca población, donde sus ingresos sólo permiten vivir.

Sin números

Los múltiples anuncios evitan poner los precios

El gabinete López Santiago, conocido por ser el que más farmacias tiene a la venta, ofrece una amplia relación en la que sólo apunta las ventas pero evita los precios. Únicamente en Barcelona se vende una por 1,2 millones de euros .

EL DATO

6.000 euros al día

La situación y, sobre todo, la venta diaria anima a los inversores a pagar esas sumas desorbitadas. En el caso de Lorente, que está próxima a un ambulatorio, la caja diaria se estima en 6.000 euros